Galpão | Venda | Parque Industrial Tancredo Neves

Sobre o imóvel

Galpão Comercial à venda - Rod. Washington Luís - Em frente à Fiat Alpínea - Se a sua empresa precisa de visibilidade, acesso fácil e estrutura de ponta, esse imóvel é a oportunidade certa
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Localizado na rodovia mais famosa e movimentada de São José do Rio Preto, a Washington Luís, ele fica exatamente no polo empresarial da cidade, ao lado de grandes marcas como Carrefour, Leroy Merlin, Fiat Alpinea e Braspress um ponto estratégico tanto para operações logísticas quanto para atendimento corporativo.

Características deste lindo galpão:

- Terreno de 1.050 m²
- Construção de 790 m²
- Fachada moderna e imponente sua marca ganha destaque imediato
- Estrutura em concreto armado
- Mezanino ideal para escritórios
- Elevador moderno com acesso ao mezanino
- 5 salas amplas
- Refeitório
- Estacionamento frontal
- Acesso pelos fundos para caminhões
- Amplo espaço interno com excelente aproveitamento
- Versátil para diversos segmentos comerciais
- Já foi sede da RBA Elevadores e Coral Tintas
- Potencial para locação de até R$ 20.000/mês
- Mezanino envidraçado com várias salas amplas, ideal para escritórios, administração e reuniões.

Com 1.050 m² de terreno e 790 m² de construção sólida em concreto armado, o imóvel oferece versatilidade total. Já recebeu empresas de grande porte e hoje está completamente adaptado para qualquer segmento:

- Empresas logísticas e distribuidoras (fácil acesso para caminhões, amplo recuo frontal e fundos)
- Showrooms e centros de atendimento corporativo
- Comércios industriais e técnicos
- Serviços especializados (elevadores, máquinas, tecnologia, climatização, energia solar etc.)
- Startups industriais que buscam sede moderna com escritório + galpão
- Empresas de engenharia, manutenção, estruturas metálicas, usinagem, automação e similares
- Lojas de médio e grande porte com necessidade de estoque interno
- Depósitos e centros operacionais

Visibilidade para quem entra e sai da cidade, fluxo diário gigantesco, entorno corporativo consolidado e fácil acesso ao centro e às principais avenidas de Rio Preto.

Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este lindo galpão?

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